Оценка дома

Независимая оценка рыночной стоимости жилого дома (частного дома, дачи)

Оценочная компания №1 «Центр оценки и экспертиз» оказывает услуги по независимой оценке рыночной стоимости жилых домов и дач с земельными участками в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Квалифицированные эксперты проверят объект и определят его цену в строгом соответствии с действующим законодательством. По результатам работы оформляется официальное экспертное заключение.

Знание рыночной цены индивидуального жилого или дачного дома с участком необходимо при совершении сделок или иных юридических действий. Проведение оценки может потребоваться для продажи, страхования, получение кредитов под залог, а также в иных случаях. В отличие от городского жилья оценка загородной недвижимости имеет свои особенности. Это связано со специфическими ценообразующими факторами, такими как:

• удаленность от города;
• площадь и характеристики земельного участка;
• наличие вспомогательных хозяйственных построек (беседка, гараж, баня и т. д.);
• близость от водоема или лесного массива;
• транспортная доступность;
• уровень развития инфраструктуры.

При определении реальной стоимости частного дома эксперт учитывает все факторы, применяя современные методы оценки. Заказать услуги недорого можно по телефону или через сайт.

Сроки и стоимость

Срок оценки максимально короткий — 1–3 дня (в зависимости от цели проведения процедуры и типа оцениваемого объекта).

Мы проводим оценочные работы на всей территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области.

Список документов

1. Оставьте заявку на оценку жилого дома (частного дома, дачи) по тел.+7 (812) 450-90-90, по Москве +7 (499) 959-02-08 или через электронную форму на сайте.
2. Согласуйте дату и время выезда оценщика на объект.
3. В назначенное время наш специалист приедет на оцениваемый объект, проведет необходимые замеры, сделает фотографии дома.
4. Сотрудник в оговоренные сроки (1-3 дня, возможно срочное проведение в день заказа) составит отчет об оценке стоимости дома.
5. Заберите готовый отчет в нашем офисе или закажитекурьерскую доставку.

Когда нужна оценка жилого дома (дачи)?

1. При разделе имущества во время бракоразводного процесса. 
2. При вступлении в наследство. Стоимость  оценки жилого дома (частного дома, дачи) для вступления в наследство ниже, чем для прочих целей. Прайс на оценку для наследства см. здесь.
3. При получении ипотечного кредита в банке вам необходимо предъявить банку Отчет о рыночной стоимости дома для обоснования стоимости залога, которым этот дом будет выступать. Данное требование распространяется и на прочие виды кредитов, где залогом будет выступать ваша жилая недвижимость.
4. Для предоставления в органы опеки.
5. Перед продажей недвижимости для обоснования начальной стоимости. Не забывайте, что только исследование компетентного оценщика обеспечит вам получение максимально объективной информации, так как на стоимость жилой недвижимости влияет множество факторов: общее состояние, технические характеристики, всевозможные обременения, количество собственников, этажность, район и многое другое.