НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ДОМА (ЧАСТНОГО ДОМА, ДАЧИ)
Оценочная компания №1 «Центр оценки и экспертиз» оказывает услуги по независимой оценке рыночной стоимости жилых домов и дач с земельными участками в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Квалифицированные эксперты проверят объект и определят его цену в строгом соответствии с действующим законодательством. По результатам работы оформляется официальное экспертное заключение.
Знание рыночной цены индивидуального жилого или дачного дома с участком необходимо при совершении сделок или иных юридических действий. Проведение оценки может потребоваться для продажи, страхования, получение кредитов под залог, а также в иных случаях. В отличие от городского жилья оценка загородной недвижимости имеет свои особенности. Это связано со специфическими ценообразующими факторами, такими как:
- удаленность от города;
- площадь и характеристики земельного участка;
- наличие вспомогательных хозяйственных построек (беседка, гараж, баня и т. д.);
- близость от водоема или лесного массива;
- транспортная доступность;
- уровень развития инфраструктуры.
При определении реальной стоимости частного дома эксперт учитывает все факторы, применяя современные методы оценки. Заказать услуги недорого можно по телефону или через сайт.
СРОКИ И СТОИМОСТЬ
Срок оценки максимально короткий — 1–3 дня (в зависимости от цели проведения процедуры и типа оцениваемого объекта).
Мы проводим оценочные работы на всей территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области.
ЧТО НЕОБХОДИМО
Список документов
|
Наименование документа
|
Примечание
|
- Выписка из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности на земельный участок
|
Обязательный документ
|
- Выписка из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности на дом
|
|
- Кадастровый паспорт на земельный участок
|
Предоставляется только при наличии
|
- Технический паспорт на дом
|
- Паспорт заказчика
|
Обязательный документ
|
|
Примечание 1: для целей оценки для себя, опеки, налоговой и т. п. возможна оценка только на основании 1 документа (правоустанавливающего).
Примечание 2: для целей оценки для банка обязательно наличие документа, содержащего план дома.
|
- Оставьте заявку на оценку жилого дома (частного дома, дачи) по тел. +7 (812) 501-23-61, по Москве +7 (499) 959-02-08 или через электронную форму на сайте.
- Согласуйте дату и время выезда оценщика на объект.
- В назначенное время наш специалист приедет на оцениваемый объект, проведет необходимые замеры, сделает фотографии дома.
- Сотрудник в оговоренные сроки (1-3 дня, возможно срочное проведение в день заказа) составит отчет об оценке стоимости дома.
- Заберите готовый отчет в нашем офисе или закажитекурьерскую доставку.
КОГДА НУЖНА ОЦЕНКА ЖИЛОГО ДОМА (ДАЧИ)?
- При разделе имущества во время бракоразводного процесса.
- При вступлении в наследство. Стоимость оценки жилого дома (частного дома, дачи) для вступления в наследство ниже, чем для прочих целей. Прайс на оценку для наследства см. здесь.
- При получении ипотечного кредита в банке вам необходимо предъявить банку Отчет о рыночной стоимости дома для обоснования стоимости залога, которым этот дом будет выступать. Данное требование распространяется и на прочие виды кредитов, где залогом будет выступать ваша жилая недвижимость.
- Для предоставления в органы опеки.
- Перед продажей недвижимости для обоснования начальной стоимости. Не забывайте, что только исследование компетентного оценщика обеспечит вам получение максимально объективной информации, так как на стоимость жилой недвижимости влияет множество факторов: общее состояние, технические характеристики, всевозможные обременения, количество собственников, этажность, район и многое другое.
Оценочная
С-Пб, Лиговский пр., д. 52,
