Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости от Оценочной компании № 1 «Центр оценки и экспертиз» ...
Оценочная
компания №1
С-Пб, Лиговский пр., д. 52,
3-й эт., оф. 16А
Звоните с 9.00 до 21.00
МЕНЮ
Цена:   от 20000 руб.

Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости

Нежилые помещения, здания, участки коммерческого назначения
Юридическое сопровождение оспаривания
Осмотр в удобное для вас время
14 лет на рынке
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

«Оценочная компания №1» предлагает вам услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений, земельных участков и пр. для целей оспаривания кадастровой стоимости.

СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Срок — в среднем 7-14 дней в зависимости от типа объекта

Сумма за оценку недвижимости составляет от 20 000 руб.

КОГДА НУЖНА ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИОМОСТИ?

Кадастровая стоимость представляет собой стоимость, полученную в результате государственной кадастровой оценки. Данная стоимость определяется методом «массовой» оценки и представляет из себя среднее значение стоимости на аналогичные объекты. При этом при данной оценке не учитываются индивидуальные особенности объекта – состояние, планировочные и конструктивные решения объекта, близость к объектам, понижающим привлекательность объекта и уменьшающим его стоимость и пр. Таким образом, стоимость, полученная при проведении государственной кадастровой оценки, может значительно превышать реальную рыночную стоимость объекта.

Для собственника коммерческой недвижимости кадастровая стоимость является базовой при определении размера налога, который будет за эту недвижимость уплачиваться. Таким образом, несправедливое завышение реальной стоимости объекта при массовой оценке влечет за собой и повышенные налоговые выплаты, которых можно избежать, сделав переоценку объекта для оспаривания кадастровой стоимости.

ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

Список необходимых документов

Наименование документа

Примечание

  1. Выписка из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности на объект

Обязательный документ

  1. Кадастровый паспорт на объект
  1. Технический паспорт на объект

Обязательный документ для объектов капитального строительства

  1. Справка о кадастровой стоимости недвижимости

Обязательный документ

  1. Паспорт заказчика
  1. Оставить заявку по тел. +7 (812) 450-90-90 или через электронную форму заявки на сайте.
  2. Согласовать дату и время выезда специалиста на объект. После передачи нам более точной информации об объекте, вам озвучат окончательную стоимость и сроки.
  3. В назначенное время наш специалист приезжает на объект, проводит необходимые замеры, делает фотографии.
  4. В оговоренные сроки (7-14 дней) будет предоставлен отчет об оценке.
  5. Забрать готовый отчет возможно в нашем офисе, или вы можете заказать курьерскую доставку.

Мы проводим оценку коммерческих объектов для оспаривания кадастровой стоимости на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области!


01.07.2021
Юрий
Удобное расположение, практически рядом с метро. Вход со стороны Лиговского проспекта. Атмосфера в центре доброжелательная, администраторы вежливые и компетентные. Оценку акций для нотариуса нам сделали буквально в течении 2-х часов. СпаСибо!
26.05.2021
Шакирова Альфия
Выражаю благодарность руководству и работникам компании за высокий профессионализм и оперативность! Обращалась за оказанием услуги по оценке недвижимости из другого субъекта РФ и осталась очень довольна: вежливо и подробно разъясняют, услуга оказана качественно и в срок, а главное цена на услугу ниже, чем средняя по г. Санкт-Петербургу. Осталось очень приятное впечатление, спасибо.
16.12.2020
Елена Георгиевна
Компания замечательная. Все сделали абсолютно оперативно: оценку и техпаспорт студии. За 1 день! Ребята молодцы! Мы уже получили положительное заключение в Сбербанке. Огромное им за это спасибо. Однозначно, буду рекомендовать эту компанию.
17.08.2020
Алена
Очень благодарна за оперативность.
Отличный сервис.
17.04.2020
Татьяна
С мужем обращались в компанию в марте 2020 года, оценивали квартиру для банка, на осмотр специалист приехал вовремя, как и договорились по телефону, быстро все сфотографировал и через пару дней примерно уже был готов результат. Банк отчет без проблем принял. Спасибо большое!
30.03.2020
Ирина
Хочу выразить благодарность за Вашу работу! Оперативно, с вниманием к деталям и клиенту. Большое спасибо!
05.03.2020
Дмитрий
4 марта 2020 года получил экспертное заключение по заливу своей квартиры от Вашей компании. Заказ был произведён в конце ушедшей недели. Оперативное и быстрое реагирование на заявку, а также чёткость и лаконичность в работе при посещении Вашего офиса. Выражаю искреннюю благодарность Даниилу за внимание, и высокое профессионадьное отношение ко мне лично и все ответы на мои вопросы по существу обращения. Желаю успехов ДАНИИЛУ И ВСЕЙ КОМПАНИИ ЗА ТРУД!!! С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ!!! Оценщику Андрею также признательно  благодарны!!!
15.01.2020
Нина
Пять звезд!!!!     Доброго времени! Оценочная компания №1 на Лиговском 52 приятно удивила проделанной работой и стоимостью работ. Стоимость по городу самая низкая (можете сами убедиться) . За две единицы взяли 1000 рублей. Сделали на следующий день! Сообщили о ошибке в исходящих документах. А главное, когда нужно было сделать "перешивку", я сказала что могу только в субботу, девушка, после паузы, сообщила, что можно подъехать. Было очень приятно почувствовать участие в твоей проблеме. Спасибо большое! С уважением, Нина.
05.01.2020
Елена
Оценивала в  компании дом  для Сбербанка. Оценку делала в конце года, оценили довольно быстро, дня за 3. Итогом осталась довольна, да и сделку успели до конца года оформить. Поэтому, при необходимости,  готова рекомендовать данную компанию своим друзьям!
26.09.2019
Морозов С.В.
Cпасибо за оперативность. Всем расскажу какая у вас замечательная компания и где нужно делать оценку. Отдельное спасибо Даниилу.
Преимущества:
Работа в выходные и праздники
Удобное
местоположение
Оперативность
Доступные
цены
Профессионализм
Индивидуальность
Качество

Наши партнеры

Смотреть все >>

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Напишите нам

Сообщение отправлено

Свяжемся с Вами в течение 15 минут.