г.Москва, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 363
«Оценочная компания №1» предлагает вам услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений, земельных участков и пр. для целей оспаривания кадастровой стоимости.
Срок — в среднем 7-14 дней в зависимости от типа объекта.
Сумма за оценку недвижимости составляет от 20 000 руб.
Кадастровая стоимость представляет собой стоимость, полученную в результате государственной кадастровой оценки. Данная стоимость определяется методом «массовой» оценки и представляет из себя среднее значение стоимости на аналогичные объекты. При этом при данной оценке не учитываются индивидуальные особенности объекта – состояние, планировочные и конструктивные решения объекта, близость к объектам, понижающим привлекательность объекта и уменьшающим его стоимость и пр. Таким образом, стоимость, полученная при проведении государственной кадастровой оценки, может значительно превышать реальную рыночную стоимость объекта.
Для собственника коммерческой недвижимости кадастровая стоимость является базовой при определении размера налога, который будет за эту недвижимость уплачиваться. Таким образом, несправедливое завышение реальной стоимости объекта при массовой оценке влечет за собой и повышенные налоговые выплаты, которых можно избежать, сделав переоценку объекта для оспаривания кадастровой стоимости.
Список необходимых документов
|
Наименование документа |
Примечание |
|
Обязательный документ |
|
|
|
Обязательный документ для объектов капитального строительства |
|
Обязательный документ |
|
Мы проводим оценку коммерческих объектов для оспаривания кадастровой стоимости на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области.
г. Москва, 14к3,БЦ «Ферро Плаза», оф. 327
