Оценка квартиры для ипотеки – стоимость услуг в СПб и Москве | Сколько стоит заказать оценку недвижимости для банка ...
Москва
Санкт-Петербург
Москва
Оставить заявку
Москва
Санкт-Петербург
Москва
С-Пб, Лиговский пр., д. 52, 3-й эт., оф. 16А
г.Москва, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 363
МЕНЮ
4000 ₽

Оценка квартиры для ипотеки в СПб и Москве

Квартиры, комнаты, а так же доли. Новостройки и вторичное жилье
Осмотр
в день заказа
Оперативность
- от 1 дня
14 лет
на рынке

Оценочная компания №1 «Центр оценки и экспертиз» оказывает профессиональные услуги по независимой оценке недвижимого имущества, расположенного в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы оцениваем квартиры и выделенные комнаты, а также доли в праве собственности на них. Новостройка или вторичное жилье, в черте города или за его пределами — не имеет значения. Наши эксперты проводят оценку недорого и строго в соответствии с требованиями закона. По итогу процедуры заказчику выдается официальное письменное заключение.

Оценка квартиры для ипотеки является обязательным условием для заключения кредитного договора с банком. Такое требование содержится в Федеральном законе № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998.

Объективная оценка квартиры осуществляется в интересах обеих сторон сделки. Заемщик получает дополнительную возможность независимой проверки выбранного объекта недвижимости с выявлением всех его преимуществ и недостатков, а банк подтверждает ликвидность жилья и узнает его рыночную цену. Впоследствии результат оценки будет положен в основу расчета размера кредита. Хорошо, когда оценочная стоимость равна или превышает цену, установленную продавцом. В этом случае ипотечный кредит сможет покрыть затраты на покупку недвижимости. Однако, практика показывает, что заем выдается в размере до 85 % от стоимости квартиры.

Проведение оценки дает гарантию для банка, что при расторжении договора ипотечного кредитования все затраты будут покрыты продажей недвижимости.

Оценочная компания №1 «Центр оценки и экспертиз» имеет официальную аккредитацию при ПАО «Сбербанк» и состоит в числе партнеров банков при ипотечном кредитовании физических лиц в области оценки недвижимости. Мы производим независимую оценку.

Требования, предъявляемые к отчетам для банка, отличаются от типовых. В них должна присутствовать дополнительная информация. Благодаря многолетним партнерским отношениям со Сбербанком наши отчеты соответствуют всем необходимым требованиям.

Объект оценки для ипотеки

Срок исполнения

Стоимость, руб.

Студия (в черте города)

1–2 дня

3000 руб.

Прочие квартиры (в черте города)

1–2 дня

3000 руб.

Квартиры (за пределами города)*

1–2 дня

от 3000 руб.

Комната (в черте города)

1–2 дня

3000 руб.

Комната (за пределами города)*

1–2 дня

от 3000 руб.

КОГДА МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ ОЦЕНКА КВАРТИРЫ?

Независимая экспертная оценка недвижимости нужна:

  • когда заемщик получает ипотечный кредит;
  • при оформлении потребительского кредитного договора под залог недвижимости;
  • для составления договора мены и дарения квартиры;
  • для открытия наследства;
  • при разделе общего совместного имущества супругов;
  • при продаже или покупке недвижимости;
  • для разрешения споров в суде;
  • для МСФО;
  • при приватизации;
  • при получении денежной компенсации в случае передачи недвижимости под снос;
  • для урегулирования страховых случаев;
  • для принятия решений органами опеки;
  • при сдаче недвижимости в аренду;
  • при совершении сделок с муниципальным или государственным имуществом.

Приведенный выше перечень не является исчерпывающим. Существует множество иных случаев, когда необходимо заказать независимую оценку.

СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ

Первичный рынок жилья (для оформления права собственности и закладной)

Наименование документа

Примечание

  1. Акт приема-передачи квартиры

Обязательный документ

  1. Договор долевого участия/договор паенакопления предварительный договор купли-продажи
  1. Паспорт РФ Заказчика
  1. Поэтажный план

Предоставляется только при наличии

Вторичный рынок жилья

Наименование документа

Примечание

  1. Выписка из ЕГРН и/или св-во о праве собственности

Обязательный документ

  1. Технический паспорт и/или форма 7

Предоставляется на выбор 1 из 3 документов

  1. Кадастровый паспорт (при наличии)
  1. Паспорт РФ Заказчика

Обязательный документ

Примечание: обязательно наличие любого документа, содержащего план квартиры

КАК МЫ РАБОТАЕМ
  1. Оставить заявку по телефону в Санкт-Петербурге и в Москве или через заявку на сайте и согласовать дату и время приезда специалиста на квартиру. Выезд происходит в любое удобное для Вас время, в том числе и по выходным дням.
  2. Встретить специалиста. В назначенное время наш сотрудник приезжает на объект, проводит необходимые замеры, делает фотографии.
  3. Ожидать заключения специалиста. В оговоренные сроки он составляет отчет о стоимости квартиры или комнаты.
  4. Получить заключение. Это можно сделать лично в нашем офисе. Если у Вас мало времени, мы готовы предоставить услуги курьерской доставки документов.
ПРИ ОБРАЩЕНИИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Оперативно составленный отчет.
Срок составления — 1 рабочий день с даты осмотра квартиры/комнаты.
Электронную версию
для Вашего менеджера в банке.
Удобство.
Вам придется приехать в наш офис всего 1 раз, за готовым отчетом. Приезжать заранее для составления договора и передачи документов не требуется.
Гибкость оплаты.
Плата за услуги производится в 2 этапа. Первый этап 50 % от стоимости работ во время осмотра и 50 % при получении отчета.

Мы проводим оценку недвижимости для ипотеки на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области!


Татьяна
19.07.2023
Обращалась дважды в эту компанию. Работа сделана на « отлично»! Быстро! Качественно! Прислали отчет по электронной почте мне и нотариусу! Не нужно никуда ездить и это удобно! Спасибо за такой нелегкий, но такой нужный людям труд! Будьте благословенны, здоровы и счастливы!!! С уважением Татьяна.
Стас
25.04.2023
Благодарю весь коллектив компании Центр Оценки и Экспетиз, а также лично Серебрякова Кирилла Леонидовича????
Спасибо за вашу клиентоориентированность, а также за оперативность во всех процессах.
Благодаря вам сделки с нашими клиентами проходят максимально быстро!
Спасибо за плодотворную работу!
Ожидайте новые заявки на оценку!
Инна
21.04.2023
Обращаюсь только в эту оценочную компанию. Цены хорошие, слышала от коллег, что бывают дороже, ниже не встречала. Документы забирала без проблем, никаких очередей, приятные сотрудники в офисе. Руководитель Кирилл Леонидович много раз выручал, находил подходящего оценщика, отвечал на вопросы, рекомендовал специалистов необходимых. Все быстро, доступно, качественно и всегда на связи.
Отдельное спасибо оценщику Кристине Сергеевне.
Всегда рекомендую коллегам и клиентам. Проверенные специалисты это ценность в наше время.
Анна
15.02.2023
Заказывала оценку квартиры по телефону находясь в другом городе. По телефону специалисты все грамотно обьяснили, на следующий день после моего звонка провели оценку и течении двух дней сделали отчет. Все прислали вэлектронном виде, что очень удобно для меня. Приемлемые цены. Осталась довольна и рекомендую.
Ольга П.
20.12.2022
Не первый раз обращаюсь в эту оценочную компанию и за оценкой коммерческой недвижимости и за оценкой собственного дома. Хорошая работа специалистов и главное всё в срок.
Виктория Б.
15.12.2022
Для проведения ипотечной сделки, в сбербанке попросили сделать оценочный отчет, соседи порекомендовали данную организацию
Сделали отчет за один день и сами загрузили в банк. Не пришлось даже никуда ездить.
Кстати, одни из самых низких цен в городе.
Большое спасибо !
Artem
07.12.2022
Нужна была оценка стоимости ремонта офисного помещения после затопления. Очень грамотно и быстро всё рассчитали, спасибо!!
Ксения О.
17.10.2022
Сотрудники клиенториентировнные. Работают быстро, качественно и профессионально. В тот же день все было готово. Рекомендую
Лилия
14.06.2022
Профессионально, быстро, бюджетно. Огромное СПАСИБО!
Юлия
03.11.2021
Большое спасибо ребятам за профессиональную, быструю работу. Внимательное почти личное отношение к клиентам, легкий доступ к консультации специалистов. Отдельное спасибо  Даниилу, за его работу и внимательность. За то что всегда на связи и не теряет чувство юмора на такой сложной работе)

Сертификаты

Смотреть все >>

С этой услугой заказывают

Оценка коммерческой недвижимости для Сбербанка Оценка оборудования Оценка автомобиля для банка Oценка дома с земельным участком для ипотеки

Наши партнеры

Смотреть все >>