Оценка собственности и ущерба

При оформлении банковского кредита, получении наследства или продаже бизнеса может потребоваться экспертная оценка. Она проводится специализированными компаниями и завершается оформлением официального отчёта. Этот документ можно использовать при обращении в банк, суд и другие официальные структуры.

Как проходит оценка?

Оценка в центре экспертиз проводится в несколько этапов:

1. Назначение эксперта и ознакомление с делом. Для проведения оценки назначается специалист с большим опытом в данной сфере. Он знает законодательство и знаком с перечнем необходимых документов, в совершенстве владеет экспертным инструментарием.
2. Формирование плана работ. Эксперт скажет, какие документы вам необходимо предоставить и в какие сроки, поможет в подготовке документации и заверении копий.
3. Оценочная работа. Специалист проводит сбор информации и анализирует представленную документацию. При оценке недвижимости и транспортных средств во внимание берется ситуация на рынке и цены в данном сегменте.
4. Подготовка отчета. Данный документ оформляется в соответствии с официальными требованиями. Экспертное заключение – это официальный документ, который в дальнейшем можно использовать для защиты собственных прав и отстаивания интересов в государственных и частных структурах.

При оценке бизнеса, недвижимости и ущерба используются различные подходы:

• Сравнительный – учитывает стоимость аналогичных товаров.
• Доходный – оценивает перспективность роста рыночной стоимости.
• Затратный – определяет затраты на восстановление.

Первый подход чаще используется при оценке квартир, домов и дач – проводится обзор аналогичных объектов на рынке. Второй – при оценивании бизнеса, третий – при ДТП или порче имущества.

Когда необходима оценка бизнеса?

Оценка бизнеса требуется при его продаже. Кроме того, эта услуга способствует повышению эффективности менеджмента. Она даёт возможность обосновать решения относительно крупных инвестиционных проектов и является основой для построения бизнес-плана организации. Оценка бизнеса может потребоваться в следующих случаях:

• реорганизация предприятия,
• обращение в банк,
• заключение сделок с крупными партнёрами;
• необходимость оптимизации налогообложения.

Когда необходима оценка имущества?

Оценка квартиры, дачи, загородного коттеджа или доли в собственности может потребоваться в различных ситуациях. К услугам оценочных компаний прибегают, когда необходимо:

• оформить сделку купли-продажи;
• застраховать имущество;
• определить размер компенсации причиненного имуществу ущерба;
• приватизировать землю или недвижимость;
• поставить имущество на баланс компании (либо внести взнос в уставной капитал);
• разделить имущество между частными лицами или организациями;
• определить величину арендной ставки.

Определение независимой оценочной компанией стоимости недвижимости, передаваемой в залог банку, является обязательным требованием при оформлении ипотеки. От результатов оценки зависит решение банка относительно суммы кредита, которую клиент может получить.

Отчёт эксперта содержит следующую информацию:

• Данные фирмы-оценщика и заказчика.
• Методы проведения оценочных мероприятий.
• Детальные сведения об оцениваемом объекте.
• Сравнительный анализ рынка.
• Ликвидная и рыночная цена дома, дачи или квартиры.

Куда обратиться за квалифицированной оценкой?

При выборе оценочной компании необходимо отдать предпочтение организации с хорошей репутацией и успешным опытом работы на рынке. У фирмы, проводящей экспертные мероприятия, должно быть официальное разрешение и лицензии. Предлагаем вам обратиться за помощью в Оценочную компанию № 1 «Центр оценки и экспертиз». Мы проводим оценку:

1. Недвижимости. Квартир, загородных домов, долей, комнат, земельных участков. Возможно проведение экспресс-оценки.
2. Автомобилей. Для передачи по наследству или после дорожно-транспортного происшествия. Оцениваем легковые и грузовые автомобили, а также спецтехнику.
3. Ущерба. После ДТП, пожаров, затоплений и других непредвиденных обстоятельств.
4. Имущества. Оборудования, оружия, мебели, вклада в уставной капитал.
5. Бизнеса. Векселей, ценных бумаг, долей в уставном капитале обществ разной формы организации, уставного капитала.
6. Наследства. Транспортных средств, недвижимости, акций и прочего для наследования.
7. Банковскую. Недвижимости, оборудования, транспортных средств для обращения в банки. Может потребоваться при покупке или продаже имущества, а также при передаче его в залог.

В чём наши преимущества?

• Опыт работы более 10 лет – успешно ведём бизнес с 2007 года.
• Обширная география – работаем в Северо-Западном и Центральном федеральном округах.
• Комфорт для клиентов – проводим экспертизы в удобное для вас время.
• Быстрое оформление отчёта – от 1 до 2 рабочих дней.
• Индивидуальное сопровождение – с каждым клиентом работает персональный менеджер.

Отчёты, которые подготавливают наши эксперты, соответствуют международным и российским стандартам. Их принимают «Сбербанк», «ЮниКредит Банк», «КБ ДельтаКредит» и другие финансовые организации. Отчёты можно использовать при получении компенсации от любой страховой компании и при обращении в суд.

Звоните по номеру 8 (812) 450-90-90 и вызовите оценщика прямо сейчас!