Оценка земельного участка для нотариуса

При оформлении наследства требуется отчет специалистов о реальной рыночной стоимости имущества. От указанной в нем суммы зависит величина госпошлины. Согласно законодательству, она уплачивается за выдачу нотариусом свидетельства о наследстве. Сделать такой отчет может только компания — член профильной СРО.

Закажите недорого независимую оценку имущества в «Оценочной компании № 1», и вы получите полноценный отчет, который без проблем будет принят нотариусом, в кратчайшие сроки. Мы предлагаем услуги по расчету рыночной стоимости любых видов земельных участков, в том числе дачных.

Условия сотрудничества

1. Стандартный срок для оценки земельного участка для нотариуса — 1–3 дня.
2. Стоимость услуги одинакова для всех клиентов — всего 3000 рублей.
3. Для проведения процедуры клиент должен предоставить ряд документов. Обязательно потребуется:

• паспорт гражданина РФ (нужны страницы с фотографией и основными данными, а также разворот с информацией о прописке);
• свидетельство о смерти наследодателя (владельца земельного участка);
• подтверждение прав собственности на объект (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости или свидетельство о регистрации права).

При наличии может быть дополнительно предоставлен кадастровый паспорт на участок и технический паспорт на дом, который на нем расположен.

В каких случаях актуальна оценка земельного участка для нотариуса?

1. Для вычисления размера госпошлины, без уплаты которой вступить в права наследства не удастся. Сумма зависит от двух факторов:

• реальной цены земельного участка. Именно этот показатель определяется в ходе независимой оценки и фиксируется в отчете;
• степени родства между претендентом на наследство и умершим собственником имущества. Госпошлина рассчитывается в процентах от рыночной стоимости земельного участка, указанной в отчете независимого оценщика. Для первой очереди родственников (супруга, родителей, детей) — 0,3 %, для второй (сестер и братьев, бабушек и дедушек) — тоже 0,3 %, для остальных — 0,6 %.

2. При разделе наследуемого имущества. Оценка помогает установить конкретный стоимостный размер собственности для всех претендентов на земельный участок.

Порядок процедуры

1. Оставить заявку на проведение оценки земельного участка. Обращения принимаются через онлайн-форму на сайте и по телефонам +7 (812) 450-90-90 (Санкт-Петербург), +7 (499) 959-02-08 (Москва).
2. Предоставить документы по списку, указанному оценщиком. Их можно привезти прямо в офис или переслать по электронной почте.
3. Дождаться завершения оценочных мероприятий. Обычно все готово на следующий рабочий день. Причем можно заказать срочную услугу и получить результат уже в день обращения.
4. Забрать отчет. Доставляется курьером или передается клиенту в нашем офисе.

Компания выполняет оценку земельных участков на всей территории Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей.