Оценка недвижимости в СПб и Москве – недорого от Оценочной компании №1 «Центр оценки и экспертиз» | Рыночная независимая оценка объектов жилой недвижимости профессиональными оценщиками ...
Оценочная
компания №1

СПБ

С-Пб, Лиговский пр., д. 52,
3-й эт., оф. 16А
Звоните с 9.00 до 21.00

Москва

г.Москва, метро Профсоюзная, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 327
Звоните с 9.00 до 21.00
Оценочная
компания №1

СПБ

С-Пб, Лиговский пр., д. 52,
3-й эт., оф. 16А
Звоните с 9.00 до 21.00

Москва

г. Москва, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная ул., 2, стр. 34, БЦ ГРАФИТ, 3ий этаж, пом. Platforma#1
Звоните с 9.00 до 21.00
МЕНЮ

Независимая оценка недвижимости

Оценочная компания №1 «Центр оценки и экспертиз» оказывает экспертные услуги по выполнению независимой оценки недвижимого имущества, расположенного в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Работа проводится в строгом соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности. По итогу заказчик получает официальное экспертное заключение с указанием стоимости объекта.

Оценка недвижимости — это процесс комплексного исследования жилого дома, квартиры, комнаты, бизнес-центра, офиса, торговой площади или склада, направленный на установление их реальной стоимости. Такую работу могут выполнять только квалифицированные специалисты и организации, имеющие государственную аккредитацию.

1 день

средний срок оказания услуги

3 000 руб

средняя стоимость оценки квартиры

5 432

составленных отчета об оценке недвижимости за 2022 год
Услуги:
Оставить заявку

Когда может потребоваться независимая оценка недвижимости?

Результаты независимой оценки недвижимости могут быть использованы:

  • для получения кредитов под залог недвижимого имущества, в том числе ипотечных;
  • совершения сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда и т. д.);
  • раздела общего совместного имущества супругов при разводе;
  • оформления наследственного дела у нотариуса;
  • получения денежной компенсации при выселении из жилья, предназначенного под снос;
  • разрешения имущественных споров относительно недвижимости в суде;
  • расчета базы для уплаты налогов;
  • внесения недвижимости в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного общества;
  • переоценки активов предприятия;
  • заключения договора страхования или получения страховой выплаты;
  • привлечения инвестиций;
  • участия в тендерах и государственных закупках.

Приведенный перечень ситуаций не является исчерпывающим. Заказать оценку недвижимости можно также в иных целях.

Какие документы нужны для оценки?

Чтобы эксперт смог провести независимую оценку недвижимости, ему необходимо предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт (свидетельство о государственной регистрации компании и реквизиты) заказчика;
  • свидетельство о праве собственности на исследуемую недвижимость;
  • технический паспорт на помещение и (или) капитальное строение;
  • актуальную выписку из ЕГРН;
  • план земельного участка с указанием его границ и размещения на местности;
  • постановление суда (при назначении судебной экспертизы).

От чего зависит результат оценки?

На оценочную стоимость недвижимого имущества оказывают влияние следующие факторы:

  • местоположение недвижимости, удаленность от центра города, престижность района, качество инфраструктуры, транспортная доступность;
  • площадь помещений и их функциональное назначение;
  • состояние (степень износа) недвижимости;
  • конструктивные особенности, технические характеристики здания или сооружения, качество использованных при строительстве материалов;
  • количество комнат и вспомогательных помещений;
  • ликвидность недвижимости в качестве коммерческого актива;
  • цель проведения оценки (для продажи, получения кредита, наследства и т. д.);
  • уровень комфортности недвижимого имущества;
  • методика проведения оценки (затратный, рыночный, доходный методы);
  • вид права на объект недвижимости;
  • наличие или отсутствие обременений (охранная зона земельного участка, сервитут, залог и т. д.).

Из-за колебаний рыночной стоимости с течением времени при оценке недвижимости важную роль играет дата, по состоянию на которую проводится исследование. Она имеет значение, например, при оформлении наследства или предъявлении исковых требований имущественного характера.

Этапы оценки недвижимости

01
Оставьте заявку
Удобным способом (телефон, почта, WhatsApp или в офисе)
02
Согласование даты
Менеджер в течение 15 минут с вами связывается для согласования даты и времени проведения осмотра объекта
03
Заключение договора
Встречаемся на осмотре объекта. Заключаем договор, получаем предоплату, производим фотофиксацию объекта
04
Производим расчет
В течение дня производим расчет и подготовку результата работ
05
Готовый результат
Ваши документы готовы на второй день!

После сбора всех бумаг для оценки квартиры заемщику нужно:

Направить нам заявку на услугу:
Предоставить все документы. Можно выслать их по электронной
почте или привезти лично.
Встретить специалиста на объекте.
Подождать подготовки отчета (занимает 1-3 дня).
Забрать отчет оценки для ипотеки «Сбербанка»
в нашем офисе. Также можно
заказать доставку документов
курьером.

Почему нас рекомендует 75% клиентов

Работа в выходные и праздники
Эксперты выезжают на осмотры в удобное для вас время, в том числе в выходные и праздничные дни.
Оперативность
Мы строго следим за соблюдением декларируемых сроков выполнения работ
Удобное расположение
Офис нашей компании расположен в самом центре города, в 5 минутах ходьбы от метро.
Доступные цены
Наши тарифы на оказание услуг частным клиентам на сегодняшний день – самые низкие в Санкт-Петербурге.
Профессионализм
Оценщики и эксперты компании – профессионалы с большим опытом работы.
Качество
Все отчеты, подготовленные нашими экспертами, проходят 3-уровневый контроль качества.
17.10.2022
Ольга П.
Не первый раз обращаюсь в эту оценочную компанию и за оценкой коммерческой недвижимости и за оценкой собственного дома. Хорошая работа специалистов и главное всё в срок.
17.10.2022
Ксения О.
Сотрудники клиенториентировнные. Работают быстро, качественно и профессионально. В тот же день все было готово. Рекомендую
17.10.2022
Artem
Нужна была оценка стоимости ремонта офисного помещения после затопления. Очень грамотно и быстро всё рассчитали, спасибо!!
17.10.2022
Виктория Б.
Для проведения ипотечной сделки, в сбербанке попросили сделать оценочный отчет, соседи порекомендовали данную организацию
Сделали отчет за один день и сами загрузили в банк. Не пришлось даже никуда ездить.
Кстати, одни из самых низких цен в городе.
Большое спасибо !
14.06.2022
Лилия
Профессионально, быстро, бюджетно. Огромное СПАСИБО!
03.11.2021
Юлия
Большое спасибо ребятам за профессиональную, быструю работу. Внимательное почти личное отношение к клиентам, легкий доступ к консультации специалистов. Отдельное спасибо  Даниилу, за его работу и внимательность. За то что всегда на связи и не теряет чувство юмора на такой сложной работе)
07.09.2021
Zeinab781 Ism
Я очень благодарен за скорость, отличный сервис, внимание к деталям и удовлетворенность клиентов.
01.07.2021
Юрий
Удобное расположение, практически рядом с метро. Вход со стороны Лиговского проспекта. Атмосфера в центре доброжелательная, администраторы вежливые и компетентные. Оценку акций для нотариуса нам сделали буквально в течении 2-х часов. СпаСибо!
26.05.2021
Шакирова Альфия
Выражаю благодарность руководству и работникам компании за высокий профессионализм и оперативность! Обращалась за оказанием услуги по оценке недвижимости из другого субъекта РФ и осталась очень довольна: вежливо и подробно разъясняют, услуга оказана качественно и в срок, а главное цена на услугу ниже, чем средняя по г. Санкт-Петербургу. Осталось очень приятное впечатление, спасибо.
16.12.2020
Елена Георгиевна
Компания замечательная. Все сделали абсолютно оперативно: оценку и техпаспорт студии. За 1 день! Ребята молодцы! Мы уже получили положительное заключение в Сбербанке. Огромное им за это спасибо. Однозначно, буду рекомендовать эту компанию.

Сертификаты

Смотреть все >>

Наши партнеры

Смотреть все >>