Независимая оценка доли в квартире для суда или продажи в Москве и Санкт-Петербурге с «Оценочной компанией №1» ...
Москва
Санкт-Петербург
Москва
С-Пб, ул. Рузовская, д. 16, оф. 154
г.Москва, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 363
МЕНЮ
от 2000 ₽

Оценка доли в квартире

Квартиры, комнаты, а так же доли. Новостройки и вторичное жилье
Осмотр
в день заказа
Оперативность
- от 1 дня
17 лет
на рынке

Независимая оценка рыночной стоимости доли в квартире

«Оценочная компания №1» предлагает вам услуги по оценке рыночной стоимости доли вашей квартиры. Проводим оценку как всего объекта недвижимости, так и доли в праве собственности на недвижимость.
Мы проведем процедуру в самые короткие сроки

Сроки и стоимость оценки доли в квартире

Объект оценки

Срок исполнения

Стоимость

Краткое заключение (без осмотра)

1-2 раб. дня

1500 руб.

Краткое заключение (с осмотром)

1-2 раб. дня

2500 руб.

Студия (в черте города)

1-2 раб. дня

3000 руб.

Прочие квартиры (в черте города)

1-2 раб. дня

3000 руб.

Квартиры (за пределами города)**

1-2 раб. дня

от 3000 руб.

Доля в квартире

1-2 раб. дня

3000 руб.


Что необходимо для оценки доли в квартире?

  1. При разделе имущества во время бракоразводного процесса. 
  2. При вступлении в наследство. Стоимость доли для вступления в наследство ниже, чем для прочих целей. Примеры оценивания наследства см. здесь.
  3. В случае взятия ипотеки. При получении ипотечного кредита вам будет необходимо предъявить банку отчет о рыночной стоимости для обоснования стоимости залога, в качестве которого эта недвижимость или ее доля будет выступать. Данное требование распространяется и на прочие виды кредитов, где залогом будет выступать ваша жилая недвижимость.  
  4. Оценивание жилой недвижимости необходимо для предоставления в органы опеки.
  5. Перед продажей вашей недвижимости, для обоснования начальной стоимости. Не забывайте, что только исследование компетентного оценщика обеспечит вам максимально объективную стоимость, так как на стоимость жилой недвижимости может влиять множество моментов: общее состояние, технические характеристики, всевозможные обременения, количество собственников, этаж, район и многое другое. Выставив первоначально слишком высокую цену, вы просто впустую потратите свое время, а выставив цену слишком маленькую — потеряете деньги! 

Что необходимо для оценки доли?

  1. Оставить заявку по тел.+7 (812) 450-90-90, по Москве +7 (499) 959-02-08 или сделать заказ через электронную форму заявки на сайте
  2. Согласовать дату и время выезда специалиста на объект.
  3. В назначенное время наш сотрудник приезжает на объект, проводит необходимые замеры, делает фотографии. 
  4. Наш специалист в оговоренные сроки (1–3 дня, возможна срочная оценка в день заказа) составляет отчет о стоимости комнаты.
  5. Забрать готовый отчет об оценке доли возможно в нашем офисе, или вы можете заказать курьерскую доставку
Мы проводим оценку рыночной стоимости на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области.

Услуга становится все более востребованной услугой. Данный факт объясняется различными причинами, начиная от возрастания числа заключенных договоров купли-продажи на рынке недвижимости до обстоятельств личного характера: развода и раздела совместно нажитого имущества, заключения брачного договора или желания собственников недвижимости улучшить жилищные условия.
Определение стоимости доли в квартире имеет существенное значение при судебных тяжбах, вызванных наследственными спорами, расчетом компенсаций, оплатой коммунальных услуг за пользование жильем. Особое место оно занимает при заключении страхового договора или решении взять кредит. Так, обязательным условием большинства крупных банков в России при выдаче финансовых средств по кредитному договору, осуществляемой под залог недвижимости заемщика, является независимая оценка его доли в квартире.

Особенности процесса
Наш эксперт, проводя процедуру, использует современные методы, позволяющие получить наиболее достоверные и объективные данные о стоимости недвижимости. Далее приведен перечень факторов, существенно влияющих на конечный результат процедуры:

  • место расположения недвижимости;
  • основные характеристики объекта: площадь, этаж, соотношение общей и полезной площади, размеры кухни, тип санузла (совмещенный / раздельный);
  • наличие парковочных мест, детских садов, школ и магазинов;
  • экологическая ситуация в рассматриваемом районе.

Совокупность перечисленных условий позволяет эксперту достоверно определить среднюю стоимость 1 квадратного метра анализируемого объекта. Это понятие заключает в себе максимально возможную цену отчуждения данного вида недвижимого имущества на рынке с учетом наличия добросовестной конкуренции.

Документы, требуемые для процедуры Проведение оценки доли в квартире также базируется на документах, предоставляемых собственником. В зависимости от конкретных обстоятельств перечень может незначительно корректироваться. Традиционно это — документы, удостоверяющие личность заказчика, правоустанавливающие документы и свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Если осуществлялась перепланировка, соответственно — разрешение на ее проведение, квитанции по коммунальным платежам и иное. Отчетность по итогам оценки объекта Оценочная процедура, проводимая нашей компанией, длится, как правило, не более одного-двух дней. По ее завершении вы получите полноценное заключение квалифицированного эксперта, дающее ответ на вопрос о стоимости вашей доли в квартире на современном рынке недвижимости. Отчетная документация, включающая письменное заключение (30–40 листов), копии документов на квартиру и фотографии, оформляется в строгом соответствии с нормами законодательства, регулирующими оценочную деятельность. Подготовленный отчет в соответствии с приказом Минэкономразвития действует в течение 6 месяцев с момента его подписания. ___ Заказ оценки доли в квартире по рыночной стоимости в нашей компании — это завершение работ в установленные сроки, достоверная и актуальная информация по недвижимости, выезд на объект в любое удобное для вас время и оперативная доставка отчетной документации собственной курьерской службой.

Alla Yarosh
27.02.2025
Сделали отличную экспертизу, все четко расписали, цветные фотографии, пронумеровано, прошнуровано, печать, все как полагается. Недорого и оперативно, буду всем советовать!
Ольга Трифонова
25.02.2025
Рекомендую организацию!. Выполнили качественно, профессионально и быстро оценку ущерба, а также квалифицированно , профессионально дали разьяснения по примененным нормативным актам и оценке рыночной стоимости. Очень благодарна!
Наталья К
12.02.2025
Заказывала оценку автомобиля для наследства. Все четко, быстро. Утром отправила документы, вечером уже оценку прислали ????
Алексей
28.12.2024
Все четко и по делу! Созвонился договорились, в этот же день приехали осмотрели авто, и на следующий день прислали заключение. Рекомендую
Ирина Д.
14.11.2024
Обращался за оценкой ущерба после залива квартиры. Эксперт Кирилл быстро быстро всё провёл. Я получил бумажный вариант Отчёта и ,по запросу, быстро прислали электронный экземпляр
Алексей
10.11.2024
Все быстро делают. Оперативно
Юлия Иванова
02.10.2024
Хочу поблагодарить Центр оценки и экспертиз за оперативную работу. В 9 утра я оставила заявку и днем уже получила отчет по оценке автомобиля. Прекрасно, что такие вопросы можно решать не посещая офис. Сайт очень понятный, удобный. Так что рекомендую обращаться к ним.
Галина К.
16.08.2024
Мне понравилось! Мою задачу решили быстро и не дорого. Всё понравилось.
Данила Ратников
25.07.2024
Работа выполнена качественно, персонал добрый и отзывчивый, рекомендую
Иван К.
27.06.2024
Сделали экспресс оценку участка в области...по сути за один день... Очень выручили.

Сертификаты

Смотреть все >>

С этой услугой заказывают

Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости Оценка комнаты Оценка квартиры Оценка загородной недвижимости Оценка коммерческой недвижимости Экспресс-оценка недвижимости Оценка земельного участка Оценка дома

Наши партнеры

Смотреть все >>