Кадастровый аудит от «Оценочной компании №1» ...
Оценочная
компания №1
С-Пб, Лиговский пр., д. 52,
3-й эт., оф. 16А
Звоните с 9.00 до 21.00
МЕНЮ
Цена:   10000 руб.

Кадастровый аудит

На успешное функционирование и развитие бизнеса оказывает влияние множество факторов, среди которых особого внимания заслуживает кадастровый аудит. Он проводится 1 раз в 5 лет, и результаты проверки могут быть использованы не только для оптимального расчета налоговой базы, но и в интересах юридического лица. В чем отличие кадастровой оценки от инвентаризационной?

С 2014 года вступил в силу закон, согласно которому существующие ранее налоги на землю и недвижимое имущество были заменены единым налогом на недвижимость. Отличие в том, что до этого года в расчет брались данные инвентаризационной стоимости объекта оценки, которые устанавливались на основании документов, выданных БТИ. Инвентаризационная стоимость зачастую оказывалась намного меньшей реальной, рыночной, в связи с чем государство недополучало возможную сумму выплат. Кадастровая же оценка определяет возможную рыночную стоимость недвижимости и земли, не учитывая все нюансы конкретно этого имущества. Это почти всегда невыгодно для юридических лиц, вынужденных выплачивать большую сумму налогов.

Именно поэтому часто оказывается, что кадастровая стоимость имущества компании или организации бывает намного выше рыночной. Соответственно, и сумма единого налога на недвижимость может значительно превысить возможный уровень выплат, что не может устраивать бизнесменов, грамотно осуществляющих свою деятельность.

Помощь независимой оценочной компании в определении кадастровой стоимости В том случае, когда согласно кадастровому аудиту стоимость недвижимого имущества (всех зданий, складов и помещений, в том числе, и земли) превышает реальную стоимость этих активов, тогда нужно воспользоваться услугами независимой оценочной компании для уменьшения кадастровой стоимости. Это должна быть аккредитованная организация, являющаяся членом СРО и имеющая право заниматься оценочной деятельностью, в штате которой работают опытные сотрудники с нужной квалификацией. Наша оценочная компания, как раз, и являемся такой организацией, которая оказывает весь перечень оценочных услуг, имеющих юридическую силу. С нашей помощью заказчик получит достоверную информацию о реальной стоимости имущества, и результаты оценки можно использовать на законных основаниях в целях уменьшения кадастровой стоимости.

Почему стоит воспользоваться нашими услугами?
  1. Большой опыт работы.
  2. Профессиональная оценка.
  3. Удобное расположение офиса. К нам можно быстро и легко добраться в любое время рабочего дня.
  4. Курьер выезжает по первому требованию.
  5. Эксперт выезжает на место осмотра объекта после заключения договора об оказании оценочных услуг в удобное для заказчика время.
  6. Приемлемая стоимость услуг компании.
Перечень документов для оспаривания кадастровой стоимости:

В том случае, когда юридическое лицо не согласно с установленной кадастровой оценкой, необходимо обратиться в нашу независимую оценочную компанию с таким набором документов: - правоустанавливающие документы на собственность (свидетельство о праве владения указанным имуществом); - кадастровый паспорт на землю; - документы, предоставленные Бюро технической инвентаризации (техпаспорт сооружений, поэтажный план зданий); - реквизиты юридического лица; - паспорт заказчика услуги. Результатом деятельности специалистов нашей компании может стать не только уменьшение кадастровой стоимости недвижимости, но и получение реальной рыночной стоимости объектов оценки, что позволит грамотно осуществлять дальнейшую деятельность.


01.07.2021
Юрий
Удобное расположение, практически рядом с метро. Вход со стороны Лиговского проспекта. Атмосфера в центре доброжелательная, администраторы вежливые и компетентные. Оценку акций для нотариуса нам сделали буквально в течении 2-х часов. СпаСибо!
26.05.2021
Шакирова Альфия
Выражаю благодарность руководству и работникам компании за высокий профессионализм и оперативность! Обращалась за оказанием услуги по оценке недвижимости из другого субъекта РФ и осталась очень довольна: вежливо и подробно разъясняют, услуга оказана качественно и в срок, а главное цена на услугу ниже, чем средняя по г. Санкт-Петербургу. Осталось очень приятное впечатление, спасибо.
16.12.2020
Елена Георгиевна
Компания замечательная. Все сделали абсолютно оперативно: оценку и техпаспорт студии. За 1 день! Ребята молодцы! Мы уже получили положительное заключение в Сбербанке. Огромное им за это спасибо. Однозначно, буду рекомендовать эту компанию.
17.08.2020
Алена
Очень благодарна за оперативность.
Отличный сервис.
17.04.2020
Татьяна
С мужем обращались в компанию в марте 2020 года, оценивали квартиру для банка, на осмотр специалист приехал вовремя, как и договорились по телефону, быстро все сфотографировал и через пару дней примерно уже был готов результат. Банк отчет без проблем принял. Спасибо большое!
30.03.2020
Ирина
Хочу выразить благодарность за Вашу работу! Оперативно, с вниманием к деталям и клиенту. Большое спасибо!
05.03.2020
Дмитрий
4 марта 2020 года получил экспертное заключение по заливу своей квартиры от Вашей компании. Заказ был произведён в конце ушедшей недели. Оперативное и быстрое реагирование на заявку, а также чёткость и лаконичность в работе при посещении Вашего офиса. Выражаю искреннюю благодарность Даниилу за внимание, и высокое профессионадьное отношение ко мне лично и все ответы на мои вопросы по существу обращения. Желаю успехов ДАНИИЛУ И ВСЕЙ КОМПАНИИ ЗА ТРУД!!! С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ!!! Оценщику Андрею также признательно  благодарны!!!
15.01.2020
Нина
Пять звезд!!!!     Доброго времени! Оценочная компания №1 на Лиговском 52 приятно удивила проделанной работой и стоимостью работ. Стоимость по городу самая низкая (можете сами убедиться) . За две единицы взяли 1000 рублей. Сделали на следующий день! Сообщили о ошибке в исходящих документах. А главное, когда нужно было сделать "перешивку", я сказала что могу только в субботу, девушка, после паузы, сообщила, что можно подъехать. Было очень приятно почувствовать участие в твоей проблеме. Спасибо большое! С уважением, Нина.
05.01.2020
Елена
Оценивала в  компании дом  для Сбербанка. Оценку делала в конце года, оценили довольно быстро, дня за 3. Итогом осталась довольна, да и сделку успели до конца года оформить. Поэтому, при необходимости,  готова рекомендовать данную компанию своим друзьям!
26.09.2019
Морозов С.В.
Cпасибо за оперативность. Всем расскажу какая у вас замечательная компания и где нужно делать оценку. Отдельное спасибо Даниилу.
Преимущества:
Работа в выходные и праздники
Удобное
местоположение
Оперативность
Доступные
цены
Профессионализм
Индивидуальность
Качество

Наши партнеры

Смотреть все >>

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Напишите нам

Сообщение отправлено

Свяжемся с Вами в течение 15 минут.