Оптимизация налогообложения

Предприятия, предприниматели, обычные граждане, которые не ведут бизнес, часто сталкиваются с таким фактором как налоги. Будь то открытие бизнеса любого рода или устройство на работу или же покупка авто или недвижимости – все эти действия облагаются налогами в государственную казну. Ставки таких сборов постоянно растут, а доходы граждан зачастую не радуют своими объемами. Однако не все так печально, как кажется на первый взгляд. Любую налоговую ситуацию можно повернуть к себе, так сказать выгодной стороной. Просто и доступно, без лишних терминов.

Итак, рассмотрим вариант оптимизации налогов при продаже недвижимости. Прежде всего, стоит заметить, что оптимизация налогов – важный процесс, который позволяет уменьшить расходы и большую роль в этом деле играет такой фактор как оценка предмета налогообложения. К примеру, вы обычный человек и решили продать квартиру и приобрести более выгодную. Здесь же, за проданное помещение вы получите большую сумму денег, из которой необходимо будет в казну оплатить налог. Нынешние цены не всегда позволяют выгодно продать недвижимость, а ведь вам еще необходимо потратить средства на переезд, оплатить стоимость услуг риелтора или понести другие затраты. В этом случае хочется заплатить налог как можно меньше. Для этого стоит обратить внимание на такой важный процесс продажи как оценка стоимости имущества. Для оформления такой сделки необходимо обязательное нотариальное заверение, а любой нотариус должен в договоре купли-продажи засвидетельствовать цену имущества, которая была согласована сторонами. Объективную величину такого фактора дает оценка. Оформляется она в виде специального заключения специализированной организации, которая имеет соответствующие разрешительные документы. Для того, чтобы заплатить налог, продавцу квартиры необходимо определить его размер. Такая цифра исчисляется из размера стоимости квартиры, который будет указан в договоре купли-продажи. Специалист оценочной организации указывает рыночную стоимость квартиры на момент ее продажи. Если эта цена указана в договоре, тогда из нее стоит отсчитывать суму налога. Если же стороны договорились указать другую сумму, тогда во внимание берется этот показатель, который также нашел отображение в договоре.

С целью оптимизации налога в ваших интересах как продавца, специалист оценочной компании поможет вам:

1. Определить срок, в течение которого продаваемая квартира была в собственности. При продаже хозяин может претендовать на применение сумм налогового вычета. Если срок пребывание в квартиры в собственности составляет три года, то максимальный размер такого вычета составит один миллион рублей, а все что выше него будет облагаться ставкой в тринадцать процентов. Если квартира находилась в имуществе больше этого срока, возможно вообще оплачивать налог не придется;
2. Поможет определить вашу категорию, как резидента или нерезидента. Последние не оплачивают налог от продажи квартир;
3. Подготовить заключение о рыночной стоимости жилья, которое дает право уменьшить объем налога; 4. Подготовка оценки параметров жилья.
4. Если объемы территории в процессе пользования были изменены, тогда это повлияет на стоимость жилья, а соответственно и на объем налога; Наша компания давно практикует деятельность в данной области. Наши квалифицированные кадры помогут вам быстро провести проверку документов, подыскать для вас оптимальный вариант упрощения налогов.

Наш офис расположен в удобной транспортной развязке, телефоны, факс и электронная почта также помогут нам ускорить процесс взаимодействия. Понимая сложность экономической ситуации, мы предоставляем клиентам удобные цены. Мы не гонимся за объемом клиентов, но работаем на лучший результат – качественное предоставление услуги. Наша команда всегда рада сотрудничеству!

Оставляете заявку по тел. в Санкт-Петербурге +7 (812) 450-90-90, по Москве +7 (499) 959-02-08 или через электронную форму заявки на сайте.

Мы проводим оптимизацию налогообложения фирмы на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области.