Электронные отчеты об оценке.

25.06.2023

В силу века новых технологии и внедрения электронного документооборота (ЭДО) в Российской Федерации, большинство Банков просит предоставить Отчет об оценке в электронном формате.

Согласно законодательству РФ, версии созданные в PDF c отсканированными «живыми» / «синими» печатями такими не являются. Если Вы хотите, чтобы Ваш документ признали юридески, он должен быть подписан электронными цифровыми подписями (ЭЦП).[1]

На данный момент большинство Банков и кредитных организаций принимает в работу только электронные версии документы, бумажные же им просто не требуются. Примерами таких организаций служат ПАО «Сбербанк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «РОСБАНК», АО «ДОМ.РФ» и др.

Поэтому при выборе оценочной компании, внимательно отнеситесь к тому, смогут ли отчет об оценке предоставить менеджеру банка в необходимом виде, а именно в стандартах ЭДО.

У каждого Оценщика должна быть электронная цифровая подпись, которой он сможет заверить сделанный им отчет. Так же ЭЦП подписывает и Генеральный директор компании.

К основному файлу прилагается файл формата .sig, который можно открыть с помощью программы -криптопровайдер. Данная подпись будет выглядеть иначе, чем если бы Оценщик подписывался «по-старинке». Чаще всего можно увидеть графическую картинку, либо наблюдать набор символов. Но так же встречается и невидимая подпись, и она будет являться одной из самых надежных.(см. рисунок ниже ). Так же следует знать то, что заверенный документ по стандартам ЭДО невозможно отредактировать.

Электронная версия отчета об оценке, заверенная электронно-цифровой печатью, является наиболее удобным форматом для Клиента и для сотрудников Банков и иных организаций. Благодаря данному типу документа существенно сокращается время, которое затрачивается на получение бумажных версий и доставки их до конечной точки использования по назанчению.

Каждый оценщик в нашей компании имеет ЭЦП. Поэтому по Вашему желанию, совершенно любой отчет об оценке можно сделать оригиналом в электронном виде.

Внимательно относитесь к выбору оценочных компании и экономьте свое время!

Пример электронной цифровой подписи.[2]