Для чего необходима оценка недвижимости| Статьи ...
Москва
Санкт-Петербург
Москва
С-Пб, Лиговский пр., д. 52, 3-й эт., оф. 16А
г.Москва, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 363
МЕНЮ

Для чего нужна оценка недвижимости

08.04.2023
Также Вы можете получить у нас бесплатную консультацию по вопросам оценки квартиры по тел. 8 (812) 450-90-90

Для чего нужна оценка недвижимости?

В современном мире мало кто не слышал об оценщиках. Компаний, занимающихся оценочной деятельностью, очень много, специалистов, экспертов в этой области – ещё больше.

Тем не менее, многие довольно смутно понимают, зачем нужна оценка недвижимости. В данной статье мы осветим самые популярные вопросы, при решении которых оценочная деятельность оказывается незаменимым помощником.

  • Сделки купли-продажи недвижимости. Казалось бы, есть собственность, есть желание и возможность её продать, в чём загвоздка? Но всё оказывается не так просто. Прежде, чем выставлять недвижимость на продажу, нужно назначить цену, причём такую, чтобы она была не максимально завышена, но и не занижена. Заявив о непомерно высокой стоимости, собственник рискует вообще не найти покупателя или ждать его очень долго. И, наоборот, назначив низкую цену, он просто украдёт у самого себя. Так что, тут в игру и вступает эксперт по оценке. Он оценивает квартиру, пишет объективно составленный отчёт и, в конце концов, помогает собственнику определиться с оптимальной стоимостью, учитывая все факторы, влияющие на цену, а также конкуренцию на данном рынке.
  • Раздел имущества при бракоразводном процессе. Представьте себе: развод, куча головной боли, а тут ещё и вопрос с разделом совместно нажитого имущества, квартиры, например, не хочет решаться мирным путём. Люди обращаются в суд, а судье, в свою очередь, требуется отчёт об оценке недвижимости. Это поможет справедливо решить дело, отсудив каждому из супругов положенную ему долю.
  • Вступление в наследство. Наследник, изучив завещание, отправляется прямиком в руки нотариуса. Тот, в свою очередь, попросит оценить полученную недвижимость, так как по закону наследник обязан выплатить пошлину, которая составляет некоторую часть от стоимости наследия.
  • Раздел имущества при вступлении в наследство. Бывает, что наследников несколько, а в завещании не указано точно, кому что причитается, только процентное соотношение. Отчёт об оценке позволит судье более точно определить долю каждого.
  • Кредит. В том случае, если недвижимость является залогом, банк обязательно попросит нанять эксперта, который проведёт оценку квартиры\комнаты\дома. Без выполнения этого условия кредит, естественно, не выдадут.
  • Оценка ущерба после пожара\залива. Оценщик составляет отчёт о нанесённом ущербе для того, чтобы вы могли предоставить его в суде. Это поможет вам получить справедливую денежную компенсацию. Или же, напротив, если вас признали виновным, помешает пострадавшей стороне взыскать с вас сумму, слишком большую в сравнении с размером причинённого ущерба.

Не бойтесь обращаться к оценщикам!

Помните о том, что во многих ситуациях работа грамотного оценщика существенно облегчит вам жизнь.

Вы можете заказать оценку у нашей команды опытных квалифицированных оценщиков по тел.+7 (812) 450-90-90 или через электронную форму заявки.


Назад к списку статей

Другие статьи:
29.12.2023  Рыночная оценка акций
29.12.2023  Оценка квартиры при покупке в ипотеку
27.12.2023  Рыночная оценка объектов недвижимости: зачем нужна и кто ее проводит?
24.11.2023  Насколько важна независимая экспертиза автомобиля? Вопросов много — ответ один
10.11.2023  Как проводится независимая автоэкспертиза?
25.10.2023  Оценка ущерба автомобиля после дтп
12.10.2023  Оценка квартир
26.09.2023  Оценка для нотариуса – максимально быстро с ЭЦП
09.09.2023  Оценка для Сбербанка в сервисе «ДомКлик»
21.08.2023  Оценка бизнеса
05.08.2023  Оценка квартиры после залива
25.07.2023  Оценка ущерба после залива квартиры
16.07.2023  Залив квартиры: оценка ущерба
25.06.2023  Электронные отчеты об оценке.
14.06.2023  Тонкости оценки ущерба при заливе: что делать, если затопили соседи?
23.05.2023  Где и как оценить квартиру
10.05.2023  Оценка для ипотеки/залога
23.04.2023  Продажа квартиры – что нужно делать в первую очередь
08.04.2023  Для чего нужна оценка недвижимости
22.03.2023  Оценка движимого имущества
01.03.2023  Оценка для наследства
18.02.2023  Порядок действий при получении выплаты после ДТП
16.01.2023  Оценка недвижимости
27.12.2022  Оценка жилой недвижимости: что влияет на стоимость квартиры/комнаты?
25.11.2022  Экспертная оценка: что это и когда она необходима?