Экспертная оценка от «Оценочной компании №1» ...
Москва
Санкт-Петербург
Москва
Оставить заявку
Москва
Санкт-Петербург
Москва
С-Пб, ул. Рузовская, д. 16, оф. 154
г.Москва, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 363
МЕНЮ

Экспертная оценка: что это и когда она необходима?

25.11.2022
Также Вы можете получить у нас бесплатную консультацию по вопросам экспертной оценки по тел. 8 (812) 450-90-90

Экспертная оценка анализирует параметры процессов или объектов, которые нельзя измерить непосредственно. Она проходит на основании профессионального опыта одного или нескольких специалистов. Экспертная оценка может содержать не только информацию о текущем состоянии объекта, но и давать прогноз его дальнейшему развитию и изменению ситуации. Результат анализа даёт возможность принять грамотное решение, опираясь на мнение профессионалов.

Какие методы используются при экспертной оценке?

Экспертная оценка – это всестороннее исследование объекта. И, как любое исследование, она опирается на ряд методов:

  • Ассоциативный. Опирается на изучение аналогичного или схожего по свойствам объекта.
  • Бинарных сравнений. Проводится путём сопоставления альтернативных вариантов, из которых необходимо выбрать наиболее подходящий в данной ситуации.
  • Векторов предпочтений. Анализируется набор всех возможных альтернативных вариантов, выбираются те из них, которые на данный момент являются наиболее предпочтительными.
  • Фокальных объектов. Признаки аналогов, отобранных случайным образом, переносятся на анализируемый объект.
  • Средней точки. Формируются два альтернативных варианта решения – наиболее и наименее предпочтительный. Эксперту в ходе работы необходимо подобрать средний вариант, находящийся между первыми двумя.
  • Персональный опрос. Представляет собой интервью между заказчиком и экспертом. Заказчик получает ответы на вопросы, существенные для достижения программных целей.

Когда может потребоваться экспертная оценка?

Экспертная оценка проводится для установления определенных характеристик объекта и для анализа перспектив его развития в будущем. Она проводится в случаях:

  • Продажи или покупки недвижимости. Возможно проведение экспертной оценки в отношении домов, земельных участков, квартир, комнат и долей в имуществе.
  • Наследования. При передаче по наследству недвижимости, транспортных средств, бизнеса и других объектов.
  • Обращения в банк. Кредитно-финансовые организации требуют оценку залога при оформлении займа. В частности, к услугам оценщиков прибегают покупатели недвижимости в ипотеку.
  • Материального ущерба. После дорожно-транспортного происшествия, затопления квартиры или пожара оценщик может установить точный объем нанесенного ущерба и определить размер компенсации, который необходимо выплатить лицу.
  • Развития бизнеса. Экспертная оценка ценных бумаг, долей в уставном капитале, векселей и имущества компании необходима при заключении сделок с крупными партнёрами, обращении в банк или участии в госзакупках. Эта информация также может помочь в развитии бизнеса и обнаружении его основных точек роста.

Как проходит экспертная оценка?

Работа эксперта – это анализ документов, обзор ситуации на рынке и оформление официального заключения. Для выполнения этой работы специалисту необходимо быть погруженным в рыночную ситуацию, знать основы законодательства и перечень необходимых документов. Экспертная оценка проводится в несколько этапов:

  1. Постановка цели исследования. Она определяется совместно с заказчиком. Эксперту необходимо знать, для каких конкретно целей готовится отчёт.
  2. Выбор формы исследования и определение бюджета. В завершении этого этапа подписывается договор с заказчиком.
  3. Подготовительный этап. Сбор необходимых документов и утверждение перечня специалистов, которые будут проводить экспертную оценку. Возможна индивидуальная и командная экспертиза.
  4. Оценочная работа. Специалист анализирует представленные документы, оценивает ситуацию на рынке, даёт экспертную оценку исследуемому объекту.
  5. Подготовка отчёта. Официальный документ можно использовать при обращении в государственные органы и частные структуры.

Куда обратиться за экспертной оценкой?

При выборе экспертной организации необходимо отдать предпочтение профессионалам с опытом работы и официальными лицензиями. Оценочная компания № 1 «Центр оценки и экспертиз» была основана более 10 лет назад. В нашем штате – эксперты в области оценки недвижимости, транспортных средств и бизнеса. Преимущества центра:

  • Успешный опыт работы – более 10 лет на рынке.
  • Персональный подход – проводим оценочные мероприятия в удобное для клиентов время.
  • Оперативное оформление отчётов – за 1-2 рабочих дня.

Мы оказываем услуги частным и юридическим лицам в Северо-Западном и Центральном федеральном округах. Уточните стоимость предложений по телефону+7 (812) 450-90-90.


Назад к списку статей

Другие статьи:
16.01.2025  Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
16.01.2025  Как найти оценщика квартиры или дома?
16.01.2025  Как оценить стоимость квартиры?
08.08.2024  Оценка имущества для страхования
08.08.2024  Возмещение ущерба при порче арендованного имущества
10.07.2024  Что делать, если снег с крыши дома повредил автомобиль
10.07.2024  Какие документы нужны для принятия наследства
29.12.2023  Рыночная оценка акций
29.12.2023  Оценка квартиры при покупке в ипотеку
27.12.2023  Рыночная оценка объектов недвижимости: зачем нужна и кто ее проводит?
24.11.2023  Насколько важна независимая экспертиза автомобиля? Вопросов много — ответ один
10.11.2023  Как проводится независимая автоэкспертиза?
25.10.2023  Оценка ущерба автомобиля после дтп
12.10.2023  Оценка квартир
26.09.2023  Оценка для нотариуса – максимально быстро с ЭЦП
09.09.2023  Оценка для Сбербанка в сервисе «ДомКлик»
21.08.2023  Оценка бизнеса
05.08.2023  Оценка квартиры после залива
25.07.2023  Оценка ущерба после залива квартиры
16.07.2023  Залив квартиры: оценка ущерба
25.06.2023  Электронные отчеты об оценке.
14.06.2023  Тонкости оценки ущерба при заливе: что делать, если затопили соседи?
23.05.2023  Где и как оценить квартиру
10.05.2023  Оценка для ипотеки/залога
23.04.2023  Продажа квартиры – что нужно делать в первую очередь
08.04.2023  Для чего нужна оценка недвижимости
22.03.2023  Оценка движимого имущества
01.03.2023  Оценка для наследства
18.02.2023  Порядок действий при получении выплаты после ДТП
16.01.2023  Оценка недвижимости
27.12.2022  Оценка жилой недвижимости: что влияет на стоимость квартиры/комнаты?
25.11.2022  Экспертная оценка: что это и когда она необходима?

Наши партнеры

Смотреть все >>