Какие документы нужны для принятия наследства | «Оценочная компания №1» ...
Москва
Санкт-Петербург
Москва
Оставить заявку
Москва
Санкт-Петербург
Москва
С-Пб, ул. Рузовская, д. 16, оф. 154
г.Москва, улица Кржижановского, 14к3, БЦ «Ферро Плаза», оф. 363
МЕНЮ

Какие документы нужны для принятия наследства

10.07.2024

Вступление в наследство происходит на основании завещания, если наследодатель его составил при жизни, или по закону в установленной Гражданским кодексом очередности, если завещания нет.

Принять наследство нужно в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Оптимальный способ вступления в наследство — обращение к нотариусу. Альтернативный вариант есть, он называется «фактическим принятием наследства», но этот путь сложнее.

Чтобы воспользоваться первым способом и вступить в наследственные права через нотариальную контору, преемнику нужно подготовить определенный комплект документов. Он зависит от оснований наследования и состава наследственной массы. Рассмотрим популярные ситуации и требования.

Основные документы

При визите к нотариусу наследнику нужно предъявить:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий последнее место регистрации усопшего.

Второй обязательный блок комплекта бумаг — материалы, подтверждающие права наследника на имущество наследодателя, а именно:

1. Документы о родстве — при наследовании по закону. Это обычно одно или несколько свидетельств из органов ЗАГС (о заключении брака, о рождении ребёнка), по которым можно проследить родственную связь между преемником и наследодателем. Иногда также нужны доказательства смены фамилии, если она не совпадает с указанной в свидетельстве.

2. Завещание — при вступлении в наследство на основании завещательной воли усопшего.

Еще может потребоваться отчет независимого оценщика о рыночной стоимости наследственного имущества. Это нужно, например, для справедливого раздела наследства между несколькими преемниками. Также оценка пригодится, чтобы определить корректный размер госпошлины нотариусу, который зависит от стоимости наследственного имущества.

Кроме того, наследнику необходимо заполнить заявление. Это может быть документ одного из двух типов:

  • о принятии наследства;
  • выдаче свидетельства о праве на наследство.

Можно подать оба заявления одновременно. В результате наследник вступит в права на имущество усопшего и получит подтверждающее их свидетельство. Оно является правоустанавливающим документом, с которым можно, например, обратиться в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН, или в банк, чтобы перевести на себя вклад наследодателя.

В заявлении о принятии наследства составитель указывает:

  • Ф.И.О. — свои и усопшего;
  • дату смерти и последнее место жительства наследодателя;
  • основание наследования (завещание, родство);
  • волеизъявление о принятии наследства;
  • дату подачи заявления.

В обращение можно включить и другие сведения: об иных наследниках, составе наследственной массы.

Заявление подается в нотариальную контору:

  • лично;
  • через представителя по нотариальной доверенности;
  • по почте при условии, что заявление удостоверено другим нотариусом.

Документы на отдельные виды наследственного имущества

Помимо названных выше бумаг, наследник обязательно должен приложить к заявлению материалы, подтверждающие право собственности усопшего на наследственное имущество. Правда, иногда преемник сам не знает, чем владел наследодатель. Помимо изучения бумаг усопшего, можно попросить у нотариуса сделать запросы в регистрирующие органы, банки и другие организации. Но всё же, как правило, у наследников на руках есть необходимые документы. В их качестве могут выступать:

1. Для недвижимости:

  • договор купли-продажи (мены, дарения), на основании которого наследодатель стал собственником квадратных метров;
  • свидетельство о праве на наследство, если усопший сам унаследовал имущество;
  • справка по форме № 2 (для жилья, оформленного до 1998 года);
  • решение суда, по которому право собственности перешло к наследодателю.

Выписку из ЕГРН для проверки информации нотариус запросит самостоятельно. Но если записи о недвижимости в реестре не окажется, поскольку она не была поставлена на кадастровый учет, наследнику придется похлопотать о решении этой задачи.

2. Для земельного участка:

  • договор купли-продажи или другое соглашение, на основании которого наследодатель приобрел землю;
  • постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении участка;
  • судебное решение.

3. Для транспортного средства:

  • ПТС;
  • СТС;
  • договор купли-продажи, дарения или другое соглашение, на основании которого усопший стал собственником имущества.

Документы для вступления в наследство через суд

Есть несколько ситуаций, когда с помощью нотариуса оформить наследственные права не получится. Тогда у наследника остается один путь — судебное разбирательство. Вот основные случаи и необходимые для них документы:

1. Пропуск срока для вступления в наследство.

Если претендент на имущество усопшего не успел посетить в нотариуса в шестимесячный период после смерти наследодателя, по общем правилу он теряет права на наследство. Однако есть два решения:

  • согласовать со всеми наследниками, вовремя вступившими в наследство, что доли в нем будут перераспределены с учетом появления еще одного преемника;
  • при наличии уважительных причин опоздания восстановить срок на принятие наследства через суд.

Второй случай более распространен, поскольку наследники редко готовы делиться полученными активами, а если срок пропустил единственный правопреемник, «самому с собой» ему договориться не разрешается.

Чтобы восстановить срок через суд, нужно документально подтвердить уважительность причин его пропуска, например:

  • тяжелую длительную болезнь — выпиской из медицинской карты, другими врачебными справками и заключениями;
  • долгую и далекую командировку — билетами на транспорт, ваучерами из отеля, справкой или приказом от работодателя.

К числу прочих — базовых для любой судебной тяжбы — документов, которые потребуются для обращения в органы правосудия, относятся:

  • исковое заявление;
  • почтовые уведомления, подтверждающие отправку копий иска с приложениями всем заинтересованным лицам (другим наследникам, нотариусу);
  • документы, подтверждающие право истца на наследство по закону или по завещанию;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • правоустанавливающие материалы на имущество;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • письмо-отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство;
  • доверенность, если иск подает представитель наследника.

2. Вступление в наследство путем его фактического принятия.

Это еще одна ситуация, когда преемник своевременно не подал заявление в нотариальную контору. Но при этом он пользовался имуществом усопшего: например, жил в его квартире, оплачивал коммунальные услуги и нес другие затраты на содержание жилплощади. В таком случае нотариус, скорее всего, не будет рисковать и откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. Решение то же самое — обращаться в суд. Помимо базового комплекта документов, перечисленных в предыдущем пункте, нужны бумаги, подтверждающие фактическое использование наследственного актива:

  • квитанции об оплате коммунальных счетов, налогов, страховки, расходов на ремонт;
  • договоры на проведение работ и оказание услуг по содержанию имущества;
  • копия страницы паспорта с пропиской по адресу наследодателя, если наследуется жильё (либо справка от жилищных органов о фактическом проживании наследника в этом месте);
  • свидетельские показания;
  • другие материалы.

3. Неподтвержденное право собственности наследодателя.

Это случай, когда усопший забыл, не успел или не смог в установленном порядке зарегистрировать свое право на имущество, обычно на землю или недвижимость. Например, построил загородный дом, но не поставил его на кадастровый учет и не оформил право собственности в Росреестре.

Наследнику придется обращаться в суд с требованием об установлении факта принадлежности имущества скончавшемуся. К базовому набору бумаг нужно добавить материалы, которые подтверждают право наследодателя на интересующий актив. Их перечень зависит от оснований, на которых усопший завладел имуществом. Например, в ситуации с построенным домом это может быть:

  • постановление от администрации о выделении участка;
  • разрешение на строительство;
  • договоры подряда;
  • договоры на подключение к коммуникациям;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию.

Это далеко не все возможные случаи, когда наследственное дело доходит до суда. Иногда ситуация заходит в тупик из-за спора между претендентами на наследство по поводу его справедливого раздела. Тут не обойтись без грамотных специалистов, которые помогут собрать доказательства для урегулирования конфликта. Чтобы получить качественный отчет о стоимости имущества, обращайтесь в Оценочную компанию № 1. У наших экспертов есть богатый опыт оценки различных наследственных активов с целью защиты прав наследников.


Назад к списку статей

Другие статьи:
08.08.2024  Оценка имущества для страхования
08.08.2024  Возмещение ущерба при порче арендованного имущества
10.07.2024  Что делать, если снег с крыши дома повредил автомобиль
10.07.2024  Какие документы нужны для принятия наследства
29.12.2023  Рыночная оценка акций
29.12.2023  Оценка квартиры при покупке в ипотеку
27.12.2023  Рыночная оценка объектов недвижимости: зачем нужна и кто ее проводит?
24.11.2023  Насколько важна независимая экспертиза автомобиля? Вопросов много — ответ один
10.11.2023  Как проводится независимая автоэкспертиза?
25.10.2023  Оценка ущерба автомобиля после дтп
12.10.2023  Оценка квартир
26.09.2023  Оценка для нотариуса – максимально быстро с ЭЦП
09.09.2023  Оценка для Сбербанка в сервисе «ДомКлик»
21.08.2023  Оценка бизнеса
05.08.2023  Оценка квартиры после залива
25.07.2023  Оценка ущерба после залива квартиры
16.07.2023  Залив квартиры: оценка ущерба
25.06.2023  Электронные отчеты об оценке.
14.06.2023  Тонкости оценки ущерба при заливе: что делать, если затопили соседи?
23.05.2023  Где и как оценить квартиру
10.05.2023  Оценка для ипотеки/залога
23.04.2023  Продажа квартиры – что нужно делать в первую очередь
08.04.2023  Для чего нужна оценка недвижимости
22.03.2023  Оценка движимого имущества
01.03.2023  Оценка для наследства
18.02.2023  Порядок действий при получении выплаты после ДТП
16.01.2023  Оценка недвижимости
27.12.2022  Оценка жилой недвижимости: что влияет на стоимость квартиры/комнаты?
25.11.2022  Экспертная оценка: что это и когда она необходима?

Наши партнеры

Смотреть все >>